随着拍卖师一声槌响，经过二十八轮的竞价，建发以130%的溢价击败竞争对手，最终以15亿元成功拍下66号块地。

能够拿下这块地，丁乐觉得还是有侥幸的成分在里面。

往后几年，随着“四万亿”计划推进，大部分资源流入到央企和国企，这些央企、国企对房地产业务的参与度将大大加强，这些企业在2010年前后制造了大量地王，整个市场都出现了国进民退的现象，民营房地产企业的生存空间受到了很大的挤压。

建发再次成为海州地王，这个消息迅速在房地产圈子里传开来。

此前，谁也没有想过这家来自魔都的名不见经传的房地产公司，接连两次拿下海州的地王。

尤其是这次竞拍，居然将本地的地头蛇们都踢出局。不是猛龙不过江，之前所有人都小瞧了建发。

狮山板块历来就是海州的核心地段。交通方面，有正在建设的地铁1号线，以及内环高架；商业方面，以塔园路与狮山路为中心，在此聚集了龙湖、金鹰广场等购物中心；教育方面，板块内教育资源也极为丰富，优质的师资教学力量是板块内一大亮点，拥有实验小学、中学、高中；医疗资源方面，有附二医院、明基医院等医疗配套加持。

与其他板块相比，狮山板块有着地段和周边配套优势，当下的生活质量和未来的发展潜力都相当高。建发成为狮山板块的地王，其影响力远超越西的建发尊府。

“这块地我们可以多做几个产品，高层、洋房、联排别墅，只要品质把控到位，即便是成本高一点，还是有利润可图的！”

土拍之前，建发的项目团队已经对66号地做了一个详细的规划，同时还打算邀请新加坡知名设计公司来操盘设计，这块地将成为建发在海州的扛鼎之作。

“建房子我不专业，没有意见可提供，但是融资这块得趁早，趁着国家政策宽松，多从银行搞点贷款！”

前世这个时候，丁乐正作为海州银行的对公客户经理，他十分清楚的记得，这几年是房地产企业融资最好的时候，所以他才有这么一说。

建发再次摘得地王称号，随后几天里，各路打听消息的电话将丁建业的手机打到爆。政府、银行、以及其他地产公司，跑上门来寻求合作、打探消息的人是络绎不绝。

都说运气来了，挡也挡不住。建发再次夺得地王余波未了，余建康又给丁乐传来了利好消息。

“上级基本采纳了你提的关于海州银行重组的建议！”

电话里，余建康疲惫的声音里抑制不住的兴奋。

丁乐紧接着问道：“信托公司的方案也通过了？”

上级采用了他的方案，那就意味着银河投资有机会染指海州信托，他的金融版图又要扩大了。

“除了IPO还没有最终敲定，其他的建议领导们都很认可！”

因为丁乐提出的方案，海州银行重组进程再次迈出实质性步伐，此前一直困扰各家的不良资产问题顺利化解。

此时，余建康心里焦灼的状态，早已变得轻松愉悦。丁乐的建议是经他提出并向上级请示汇报的，经过自己的一番操作，整个过程之中，他加分很多。