丁乐这次回海州，主要是为了出席新海州乐园项目的启动仪式和聚美科技、钱袋网的年会。

自从海州梦幻乐园的投资骗局被揭露之后，这个项目就成为了政府和几家银行心中挥之不去的痛。

这个时候，在丁乐的授意下，丁建业出面站了出来，于是他立刻成为了政府和银行眼中的香饽饽。

丁建业开始对于丁乐介入海州梦幻乐园项目一事还不太心动，但是自从和政府、银行接触了两次之后，政府卡的很紧的审批手续变顺畅了，银行主动提议要给建发提供开发贷款授信，他才意识到这里面的猫腻。

尤其是在国家“四万亿”计划出台之后，政府官员更加的热情，银行也变得积极主动起来。

在这样的背景下，经过丁建业、银行、政府多轮谈判，一个全面的接盘方案新鲜出炉。

银河投资出资8亿元、建发出资2亿元人民币，新组建成立海州乐园发展有限公司，丁建业担任法人代表，来专门负责接盘运作海州梦幻乐园项目。

新公司接盘原海州梦幻乐园的所有资产负债，政府免除所有资产变更过程中涉及的税费。

新公司还需偿还原海州梦幻乐园在几家银行的债务。同时，这几家银行又对新组建的海州乐园发起设立银团贷款3亿元，用于海州乐园开发建设。

这是一个三赢的方案，从政府角度来说，2008年的明星招商引资项目将会继续启动，新的投资人还追加了项目投资额度，海州将会成为长三角地区唯一拥有大型娱乐园的城市，这对丰富百姓娱乐生活，提升城市形象有重要推动作用。

从银行的角度来说，经过这次资产重组，2亿的不良贷款变成了新增3亿元的业绩，此前被骗的贷款不仅提前被收回，没有形成任何损失，经过重新授信，反而增加了业绩。

从海州乐园的角度来说，虽然银河投资和建发出资10亿元，但是并非要一次性缴纳。一期项目他们只要投资2亿元，用于偿还银行债务。这钱还给银行后，银行转眼又贷款了3亿元。

最后算下来，他们等于是1分钱没拿，反而多了1亿元现金和800亩土地，而且政府还对海州乐园实行了三免三减半的税收优惠。

三方协议签署后，丁建业在电话里兴奋地对丁乐说道：“阿乐，我真没想到原来还可以这样操作，而且我测算过了，就凭那200亩商住配套开发，我们差不多就能将投资成本收回来！”

因为此前政府大张旗鼓地搞过一次项目启动仪式，这次就轻车简从，现场甚至一个媒体记者都没有。

在新区的领导致辞后，丁建业正式宣布项目开工，丁乐又陪着领导们象征性地动了几铲子土。

丁乐送走出席启功仪式的大领导后，故意留在最后的余建康走上前来，他对丁乐感谢地说道：“这次你算是帮了我一个大忙！”

丁乐顶着刺骨的寒风，走在坑洼不齐的泥地上，回应道：“余叔，你我之间就不要太客气了，这个项目对我们来说是收益大于风险，我还要感谢你在中间穿针引线！”

“还有一件事我先和你交个底，行里有意向和银河投资签署一份战略合作协议，杨行让我先问问你的意向，这事成不成还要你点头！”余建康顶着风，紧随着丁乐的脚步，边走边喘着气大声说道。

“战略合作协议？你们该不会是想银河投资的那些存款了吧？”丁乐转过身，背着风笑着说道。

余建康没有想到被丁乐一语戳破，他有些尴尬地说：“你小子，果然是什么都瞒不过你，存款是一方面，我们也想对你名下的那些企业进行授信，或者合作一些表外业务！”