为何要先租后买，而不是用这些钱，去开第二家！

“史总，您的问题，很好。但是您知道李嘉诚先生么？”秦风问。

“知道！我自然知道香江首富李嘉诚先生！”史大柱点头。

不过秦风提及李嘉诚是为什么？这可是一个商界巨人。当然，秦风能知道李嘉诚，那也不简单。

“李嘉诚先生曾经说过一句很经典的投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”秦风说。

史大柱想了想，微微苦笑。他虽然知道李嘉诚，但只是听闻，他可不是做房地产的，他说过什么话，史大柱可不知道。

但这话，很有道理。毕竟这是李嘉诚说的。

“我们开设24小时便利店，那么其地段的选择一定很关键，必然会选择那些附近居民区，或者客流量大的公共场所附近。这些地段，随着国家经济发展，地段必然会越来越昂贵。自然，租金也会越来越贵。与其每年为人赚租金，不如我们将其买下来。这样，在未来，也可以算作是公司的一个不动产！随着经济发展，房价必然上升！”秦风说。

“等等！”史大柱皱眉，“你说的是没错，但是目前国家还不允许私自卖房！”

“会卖的！市场经济下，一切都会变的。因为，大锅饭已经证明是一个弊端的制度，会养懒人。而市场经济，则能促进人类社会的进步！那么，为了促进市场经济的更加快速增长和流通，一些领域必然会逐渐开放！”秦风说。

史大柱听完这话，惊愕的愣了半天，然后站了起来，在房间里，来回走了几圈。

“秦风，你真的确定你不是留学归来的经济神童？”史大柱苦笑，“你这些话，说老实话，我只是曾经一次去京城，听闻一个老教授提及过。但是那老教授说的都没有你透彻，只是认为想要发展经济，必须在适当领域开放。这老教授，可是全国有名的经济专家啊！”

太惊人了！秦风的话，太惊人了。让他对秦风，有种佩服的五体投地的感觉。

这一次，来的太对了！

随后，史大柱坐了下来。

“可是如果我们先租后买，那么资金就会出现问题，我们怎么扩张？扩张太慢，市场就会被人抢占！那么我们就是为他人做嫁衣！”史大柱询问。

关于这个问题，他内心有两个方案。一个是，拿出更多的资金来，一次性开更多的24小时便利店，提前抢占市场，树立品牌形象。但这对资金需求量太大，他目前也没有足够的资金去运作。毕竟，他还要打造巨人大厦呢！

另外一个，就是找人融资，拉更多的合作伙伴，那样就能实现快速扩张。可是这样一来，等于凭空将蛋糕分给了他人。明明赚钱的生意却让别人赚去了。而且，如果合伙人过多，很有可能会导致股权分散，最终可能会出现被人赶出局的可能。

“很简单！只要我们是连锁店，打出全国连锁品牌的旗号，那么在全国大力发展市场经济的号召下，我们就可以轻易的从银行贷款！通过贷款的钱，我们就可以轻易的拿到资金将店铺买下来！”秦风说。

史大柱眼睛一亮。

“随后，我们利用赚的钱，去开第二家店。这钱，必然不够，但是我们依然可以贷款。只要我们有企划案，有一定的资金，加上品牌，那么银行还是会进行第二次放贷给我们。尤其这样改善民生，提供更多工作机会，提升当地就业率的事情，银行一定会放贷！并且，我们可以拿到最低利息的贷款！”秦风说。