在青州市第一次土地拍卖会上，总共6块地宝隆国际地产一举拿下其中3块，面积分别为11万平、14万平和33万平。为此宝隆国际地产一共豪掷了个26亿，由于和青州市政*府达成的协议，丁学锋仅需付5成土地款，就能拿到《国有土地使用证》。剩余5成，青州市政*府允许其在一年时间内补缴。这是青州政*府对宝隆国际地产所做的投资承诺之一。

王德江在海东市抽调了6名手下，来到青州走马上任，同时也在当地招聘了12名人员，正式组建了宝隆国际地产青州分公司。分公司的第一个项目是开发刚拍到的11万平地块，由于其位于市中心位置，所以丁学锋和王德江商定把其作为第一炮。

“6个月后开盘！”这是丁学锋下达的死命令。

因为有江南丽景成熟的经验，青州就基本打算参照江南丽景的一期，布局、建筑风格、户型、景观等都基本一致。11万平，容积率2.2，建筑面积24.2万平米，1869套商品房，不算很大的一个小区。设计图方面当然也是D.S国际包揽，由于基本移植模版，他们开价也不高，按40元/平收费。施工中标的是中建十三局，他们和丁学锋是老朋友了，预付3成施工款后便开始进场。

青州速度！

这是丁学锋在公司内喊出的口号，他希望能形成公司特有的开发模版，然后在各地可以快速复制动工。

青州市在大干快干之时，海东市方面也没有闲着。

江南丽景一期的景观工程基本完工，大楼进入水电燃气安装工程末期，窗户防盗门都已装上，小区室外道路硬地铺设完毕，门禁监控系统开始进入调试阶段。小区会所已经豪华装修完毕，富丽堂皇的大厅到时将作为售楼部。

大厅中间的小区沙盘模型正在搭建，海东还没有手艺好的师傅，丁学锋还需要到深海市去请专业公司制作。

同时，三套样板房正在紧张装修，这是海东市第一次实景豪华样板房的展出。在此之前，海东市的开发商们都没重视过样板房的作用。这些商业化因素，都是丁学锋从香港那边学来的。

郭云鹏带去香港实习的第一批学员已经学成归来，马上正式进驻接管小区物业。

一期小区大门已经有保安站岗巡逻，刚强带着队友们正对小区安保做一次全面的评估，准备依照丁学锋吩咐总结出一套安保通行方案，以方便今后快速复制到公司其他楼盘。

江南丽景二期正在施工建设，三期确定在宝隆国际地产刚拍到的002地块，依旧是和二期同样的定位，其将作为宝隆国际地产快速运转的现金奶牛。

三期丁学锋预计上市时均价能达到6500元/平。一期、二期因特殊原因没能卖出高价，三期丁学锋总要多收回一些利息。

正北方规划的别墅群地块，丁学锋暂时按兵不动，等五一江南丽景正式发售后就要提上议事曰程。

丁学锋打算把其开发打造成江州最顶级的豪宅，开始引爆国内的顶级豪宅市场。这个项目将极大提升宝隆国际地产在行业内的江湖地位。

拍得的013地块，丁学锋已经和江志浩打过招呼，希望能变更土地用途，建联体别墅高档小区。江志浩已经点头同意，并吩咐了下面，现在手续正由周秀峰奔跑办理之中。

忙忙碌碌，丁学锋终于等来了久违之人，卢敬东正式从麦肯锡辞职，来到海东投奔丁学锋。重量级人物加盟，丁学锋当然是举办了一个小型欢迎会，还把远在青州的王德江叫了回来。